房东不退押金，您可协商、调解或诉讼解决。具体分情况说明：1.合同明确押金退还条件，且您已履约（按时交租、房屋设施无损坏等），房东无正当理由拒退，您有权要求按约退还。2.若您轻微违约（如逾期几天交租但已补齐），且合同未约定此类情况扣全押金，房东应仅扣合理违约金后退还剩余押金。3.房东以房屋损坏拒退押金，但损坏属正常使用磨损（非您过错），房东无权以此扣除押金。
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房东不退还押金可能带来法律风险，需警惕：1.诉讼时效风险：押金返还请求权诉讼时效为3年，自合同终止日起算。例如，2020年5月合同终止，房东未退押金，您2024年6月才起诉，已超时效，法院可能驳回。2.证据链风险：缺失押金收据且合同未明确押金金额，如房东否认收押金，您难以证明已支付，影响财产权。
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针对房东不退押金，法律依据支持您维权。《中华人民共和国合同法》第一百零七条（现行有效）规定：“当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。”若合同明确终止且无违约时应退押金，房东拒不退还即违约。您已履约（如支付租金、房屋完好），房东应退还押金，依据该条款您有权要求退押金。
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处理房东不退押金时，租客易因错误操作维权困难，常见错误有：1.未保留关键证据：未保存合同、押金收据、交接记录等，维权时无法证明支付事实及无违约，缺乏依据。2.采取过激行为：协商无果后拒交物业费、水电费或损坏设施，不仅无法解决问题，还可能违约并承担赔偿责任。3.超过诉讼时效：押金返还请求权诉讼时效3年，自合同终止日起算。若长期未维权，超时效后起诉可能丧失胜诉权。若您有上述错误操作或不确定如何维权，建议及时咨询我为您解答，避免权益受损。

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